Pour tout connaître de la loi Pinel, entreprise inscrite dans l'annuaire Fiscalité.

Le dispositif Pinel a été introduit par la loi de finances 2015. Son but est de pousser les français à investir dans l'immobilier neuf en leur permettant de bénéficier d'une baisse de leur impôt sur le revenu.

Les avantages fiscaux sont conséquents : en tant que particulier, si vous investissez dans la construction d'un futur logement ou dans du neuf dans le but de le louer, vous pouvez bénéficier d'une baisse de l'impôt sur le revenu. Cette réduction s'élève à 12, 18 ou 21 % du prix d'achat de l'habitation selon la durée de location (sur 6, 9 ou 12 ans).

Pour être éligible au dispositif, certaines conditions doivent être remplies :
- Le logement doit respecter un certain niveau de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation ou réglementation thermique RT 2012).
- Au niveau géographique, l'habitation doit se trouver dans une zone où la demande locative est supérieure à l'offre. Ces zones (A, A bis, B1, B2 et C) sont déterminées par la loi.
- Enfin le niveau de ressources des locataires ne doit pas être inférieur à un certain plafond.

Il est également possible de profiter des avantages de la loi Pinel en prenant des parts dans une Société civile de placement immobilier (SCPI), qui permet d'investir dans un placement collectif.

Comme son nom l'indique la-loipinel.fr fait le tour de ces informations, ce site qualitatif présente les atouts majeurs du dispositif législatif et vous donne des conseils d'investissement en fonction de vos objectifs (protéger votre famille, préparer votre retraite, constituer un patrimoine ou réduire ses impôts).

Vous trouverez également sur le site un forum pour poser vos questions concernant le dispositif Pinel aux experts en investissement immobilier locatif. Cliquez sur le lien ci-dessous pour découvrir la-loipinel.fr.